FINCA – 24-142 – Sant Llorenç Des Cardassar

Cette finca particulière a été construite en 1996 et n’a été achevée qu’en 2003. Pour les murs en pierre, seules des pierres naturelles provenant de la propriété ont été utilisées.

Le terrain d’angle d’environ 17000 m2 se trouve à l’extérieur de Sant Llorenc et offre depuis l’étage supérieur une vue sur les toits de Sant Llorenc jusqu’au clocher de Son Carrio. On peut même apercevoir la mer au loin et les montagnes derrière la maison offrent également un panorama unique.

Après avoir acheté et réuni la parcelle voisine à leur terrain, les propriétaires ont obtenu la licence pour la piscine à débordement de 14,5 * 4 m qui se trouve devant la maison et qui, en raison de sa taille, n’est plus autorisée aujourd’hui, constitue un point fort absolu.

Tout comme le bougainvillier planté il y a 20 ans devant la maison, qui forme aujourd’hui un toit naturel pour la véranda.

Un escalier mène au portail d’entrée, par lequel on accède directement à la grande pièce à vivre ouverte. Outre un plancher en bois de chêne, un autre détail attire le regard. Une cheminée sur le côté droit du mur a été délimitée vers la pièce par une poutre en bois provenant d’une maison de ville historique de Palma. Le conduit de cheminée qui s’ouvre à l’étage supérieur apporte la chaleur à la galerie située au-dessus et dotée d’un grand canapé lounge.

La maison dispose de 6 chambres à coucher, dont 3 se trouvent au
rez de chaussée et disposent chacune d’une salle de bain en suite conçue individuellement.
La chambre principale à l’étage supérieur, avec vue sur la mer et dressing privé, possède sans doute la salle de bains la plus intéressante de la maison. En effet, les propriétaires y ont reflété leur passion pour les voiliers en posant un plancher de bateau. La douche dispose également d’un sol en bois vitrifié avec un vernis marin.

Le balcon à l’étage supérieur relie une chambre à coucher et une pièce de passage, qui peut par exemple servir de salle de jeux pour les enfants, et offre également une vue magnifique jusqu’à la côte. Avec une autre chambre à coucher, cet espace partage une salle de bains de style plus traditionnel datant des premières années de la propriété.

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d’un îlot de cuisson et est reliée par une porte en bois à la zone de terrasse couverte avec cheminée et cuisine d’été. C’est l’endroit idéal pour trouver un coin d’ombre pendant les mois d’été ou pour pouvoir toujours s’asseoir à l’extérieur avec un feu dans la cheminée pendant la saison plus fraîche.

En raison du grand terrain et de la dernière piscine construite, l’entrée a dû être modifiée visuellement et il est donc encore possible d’intégrer ses propres goûts dans l’aménagement de l’entrée et d’un projet de jardin.

Localisation:

Situé au nord-est de Majorque, Sant Llorenç se trouve à quelques kilomètres seulement de Manacor. Cet authentique village majorquin est entouré d’une grande zone naturelle et agricole avec des amandiers, des troupeaux d’animaux, des figuiers et des oliviers.

Dans le village même, on trouve tous les services nécessaires (magasins, drogueries, alimentation, banques, etc.) ainsi que des restaurants, des bars et même de petits hôtels.
De même, les écoles et autres bâtiments des services publics se trouvent à Sant Llorenç.

2000 ans avant Jésus-Christ, à l’âge du bronze ou culture vortalaiotique, des hommes vivaient déjà dans la zone qui fait aujourd’hui partie de Sant Llorenç. C’est pourquoi on y trouve un grand nombre de sites archéologiques. En 1892, Sant Llorenç est devenue une commune à part entière, comprenant entre autres S’Illot, Cala Millor et Sa Coma.

Jusqu’en 1977, Sant Llorenç était reliée par train à Manacor et Artá, mais le service a été interrompu. Aujourd’hui, l’ancienne voie ferrée invite à la course à pied, au vélo et/ou aux promenades à cheval. La VIA VERDE, comme on l’appelle aujourd’hui, relie Manacor à Artà et passe également par Sant Llorenç.

Au centre du village, il faut absolument aller voir l’église baroque datant du 14ème siècle qui se trouve sur la Plaza Nova, la place centrale du village.

Équipement:

* armoires encastrées
* grande piscine à débordement entièrement entourée d’un couloir en contrebas
* Sous-sol de la maison pour une meilleure ventilation
* isolation thermique
* terrasse avec abri pour 2 voitures
* Vue panoramique depuis le terrain
* bougainvilliers de 20 ans comme couverture naturelle de la véranda
* cuisine d’été et coin cheminée sur la terrasse couverte
* Pavillon avec sièges
* chauffage central et chauffage au sol
* fenêtres en PVC à double vitrage
* galerie ouverte
* balcon avec vue sur la mer
* cheminée dans le salon
* coffre conçu en bois ancien pour ranger le bois de chauffage
* eau de ville et de puits
* citerne de 25.000 litres / peut être transformée en citerne d’eau de pluie et utilisée pour l’arrosage du jardin
* électricité de ville
* Travail du bois fait à la main comme par ex.
portes en chêne et en teck, plancher en chêne
* conception de la salle de bain principale avec un plancher en bois – scellé avec un vernis marin et une porte avec hublot (famille de martinets)
* dessins méditerranéens sur le sol de la “pool room” avec sortie sur la terrasse de la piscine
* murs en pierre naturelle

Plus d'informations:

Informations sur l’IBI/l’impôt foncier et les taxes sur les déchets
ne sont pas disponibles pour le moment.

La finca dispose d’une licence de location valable, qui n’a cependant pas encore été activée. Si le nouveau propriétaire souhaite exploiter la finca en tant que propriété de vacances, il peut, selon les informations de la mairie de Sant Llorenc, activer la licence.
Le coût de l’activation est actuellement de 3000,- euros par lit. La licence est valable pour 10 lits d’hôtes.