Studio lumineux et moderne avec vue sur la verdure et jusqu'à la mer

Studio lumineux et moderne avec vue sur la verdure et jusqu’à la mer

Au quatrième étage de ce bâtiment composé de nombreuses petites unités d’habitation, se trouve au bout du couloir – en face de la pièce dite “zéro” – cet appartement qui était autrefois occupé par le président du complexe.
D’une superficie de 28 m2, il comprend une jolie chambre à coucher, un coin salon (table et chaises), une petite cuisine et une salle de bains de style majorquin.

Le petit balcon qui existait autrefois a été ajouté à la pièce à vivre. Les fenêtres s’ouvrent de sorte que l’on ne peut pas s’asseoir à l’extérieur, mais on peut tout de même s’aérer et profiter de la vue sur la zone verte jusqu’à la mer.

En raison de son emplacement dans la zone verte et à seulement 300 m de la plage et 500 m du centre, l’appartement offre une situation centrale mais calme.

L’appartement a été entièrement rénové l’année dernière et offre désormais une ambiance chaleureuse dans un design nordique.

Idéal pour les débutants comme premier appartement en copropriété à Majorque.

Localisation:

Cales de Mallorca se trouve sur la côte est, à peu près à mi-chemin entre les deux localités de Porto Cristo et Portocolom. Le centre du village se trouve sur une formation rocheuse calcaire qui, au niveau de la mer, est traversée par une multitude de grottes.

L’infrastructure de la localité est principalement axée sur le tourisme. Il y a plusieurs complexes d’hôtels et d’appartements ainsi que des maisons et des appartements de vacances individuels. Le centre de Calas de Mallorca est affectueusement appelé “Centro Comercial” (centre commercial).
C’est la zone de la localité qui dispose d’une grande offre de divertissement avec différents bars et restaurants, des possibilités de shopping et des loisirs comme par exemple le mini-golf.

Le centre administratif de la localité offre des services publics tels qu’un bureau de poste, un poste de police local, un office de tourisme et un cabinet médical.

Avec Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits et Cala Antena, la localité possède trois grandes baies de sable qui ont donné leur nom à la localité. Les trois baies sont réputées pour la qualité de leurs eaux de baignade. Un sentier côtier bien aménagé relie la Cala Domingo Gran à la Cala Antena.

Toute la région est considérée comme la plus riche en grottes de Majorque et est un lieu de plongée et de snorkeling très apprécié. Cependant, la plupart des grottes de cette région n’ont pas encore été explorées.

À Calas de Mallorca, la saison commence généralement en avril et se termine en octobre. Pendant les mois d’hiver, la plupart des hôtels, des locaux et des magasins sont fermés. On trouve alors tout ce dont on a besoin au quotidien à Portocolom, Porto Cristo ou à Manacor, à une vingtaine de minutes en voiture.

L’aéroport se trouve à environ 70 kilomètres et est très facile d’accès grâce à la voie rapide reliant Manacor à Palma.

Équipement:

* aménagement moderne
* fenêtres à double vitrage
* éléments de fenêtre à ouvrir complètement
* chauffage électrique
* les câbles électriques dans la maison ont été renouvelés il y a quelques années
* pièce zéro
* climatiseur portable inclus
* entièrement meublé

* actuellement, c’est la communauté de l’immeuble qui décide,
comment on pourrait installer des climatiseurs à l’avenir, sans installer les appareils sur la façade extérieure.

Plus d'informations:

IBI / taxe foncière : env. 175,- euros par an
Taxe d’ordures ménagères : 169,11 euros par an

Frais communautaires : 500,- euros par an pour :
Entretien de la maison Espaces communs (jardinier, femme de ménage) Frais généraux de la maison (eau du jardin commune, électricité cage d’escalier, couloir, éclairage extérieur, etc.) Frais généraux d’administration, assurances de l’immeuble et réparations communes.

Le reste de la somme est conservé par la communauté en tant que réserve pour des travaux de rénovation ultérieurs des espaces communs.