LUXUS-POOL-VILLA mit unbegrenzter VERMIETUNGS-LIZENZ!!!

LUXUS-POOL-VILLA mit unbegrenzter VERMIETUNGS-LIZENZ!!!

Cette maison de vacances moderne est située dans un endroit calme de Cales de Mallorca, près de la plage et du centre du village.

Elle a une surface habitable d’environ 250 m² et peut accueillir dix personnes (lit supplémentaire possible).

La surface habitable est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher avec deux lits simples chacune, une chambre à coucher avec lit double, une cuisine, une buanderie avec lave-linge, planche et fer à repasser et coffre-fort, deux salles de bains et un salon/salle à manger (40 m²) avec accès à la terrasse de jardin avec barbecue en brique.

À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres à coucher, l’une avec deux lits simples et l’autre avec un lit double et une grande salle de bain en suite avec cabine de douche et baignoire.

Les deux chambres ont leur propre grande terrasse, dont une avec vue sur la mer. Tous les lits sont équipés de matelas neufs.

La villa dispose aux deux niveaux de la climatisation, de ventilateurs de plafond, d’une Smart TV avec connexion internet wifi.

La cuisine moderne est entièrement équipée.

La villa peut être utilisée pendant 12 mois, car un nouveau système de climatisation chaud/froid a été intégré.

La villa, construite avec des matériaux de très haute qualité, est très bien entretenue, tout comme le jardin, qui est même équipé d’un système d’arrosage automatique.

À l’extérieur se trouvent un beau jardin méditerranéen avec suffisamment de chaises longues et une piscine avec une douche extérieure en maçonnerie.

Le terrain clos avec piscine et palmiers a une superficie de 700 m². Dans le jardin, vous trouverez également un espace où vous pourrez vous détendre sous les palmiers sur de confortables bancs en bois.

Un véhicule peut être garé sur le parking de la maison, accessible par une entrée sécurisée.

Le jardin est entièrement entouré de plantes et de palmiers, ce qui crée une atmosphère de bien-être très particulière.

La villa dispose déjà d’une licence de location et peut donc être reprise directement comme objet de rendement.

La plage la plus proche n’est qu’à quelques minutes et le centre du village avec ses nombreux restaurants se trouve également à proximité.

La villa dispose d’une vue sur la mer depuis la terrasse, ainsi que d’une vue sur les montagnes.

Localisation:

La villa se situe dans une rue secondaire à Cales de Majorque, dans le sud est de l’île, tout près du quartier résidentiel très recherché Es Domingos.

Le village de Cales de Mallorca dispose d’un petit centre commercial et de divers bars et restaurants.

D’autres possibilités d’approvisionnement se trouvent dans les villes voisines de Portocolom, Felanitx, Manacor et Portocristo.

Les ports de Portocolom, Cala d’Or et Portocristo se trouvent à proximité et sont accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.

Pour les sportifs, il y a des courts de tennis, un minigolf et une location de vélos. Le terrain de golf le plus proche, Val d’Or, se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Les environs de Calas de Mallorca sont caractérisés par de vastes forêts de pins et des vergers. La localité offre de charmantes destinations d’excursions comme le village de pêcheurs de Portocolom, les grottes de Portocristo ainsi que le marché de Felanitx.

Les commerces de première nécessité se trouvent dans les environs immédiats.

Les soins médicaux sont assurés sur place par un médecin allemand.

Dans le complexe se trouve une piscine commune ainsi qu’une zone de détente.

La baie ES DOMINGOS avec ses deux plages est à 150 m du complexe et le centre à 50 m.

Équipement:

Construction massive, fenêtres isolantes, sols carrelés, meubles modernes, salles de bains carrelées, volets battants, climatisation chaud/froid, télévision par satellite, places de stationnement…

Plus d'informations:

Le propriétaire dispose d’une licence de location ILLIMITÉE pour cette villa.
La villa est louée tout au long de l’année et constitue donc un investissement de capital.

Un rendement de 8 % est prouvé.

La villa est vendue entièrement meublée.